PRÉDIO COMERCIAL NO ESTREITO | 370 m² | LOJA DE ESQUINA | VISTA PARA O MAR
Um imóvel para quem busca localização, estrutura e potencial de renda em uma das regiões mais estratégicas do Continente de Florianópolis.
O QUE TORNA ESTE IMÓVEL INTERESSANTE
370 m² de área construída
Imóvel de frente para a Rua Fulvio Aducci
Loja de esquina, proporcionando maior visibilidade comercial
Loja térrea já alugada, gerando renda
Térreo com 2 banheiros
Pavimento superior distribuído em 5 salas
1 banheiro no piso superior
Uma das salas possui, vista para o mar
Excelente configuração para empresa, escritório, clínica, prestação de serviços ou investimento
Imóvel com possibilidade de utilização própria e, ao mesmo tempo, potencial de geração de renda
LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA A FAVOR DO SEU NEGÓCIO
O imóvel está localizado no Estreito, uma das regiões mais consolidadas de Florianópolis, com forte presença residencial, comercial e empresarial.
A localização oferece fácil conexão com o Centro da cidade e outros bairros da região continental, além da proximidade com importantes vias, comércio, serviços e instituições.
ESTREITO: PRATICIDADE + MOVIMENTO + QUALIDADE DE VIDA
Região continental de Florianópolis
Próximo à Ponte Hercílio Luz e ao Centro
Fácil acesso a diferentes pontos da cidade
Comércio diversificado e ampla oferta de serviços
Próximo ao Estádio Orlando Scarpell
Região com hospitais, órgãos públicos, escolas e estabelecimentos comerciais
Proximidade da Beira-Mar Continental, excelente opção para caminhadas, esportes e lazer
Região que combina intensa atividade comercial com grande concentração residencial
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU OPERAR
Mais do que comprar um prédio comercial, este imóvel permite pensar em diferentes estratégias:
Investimento patrimonial
Geração de renda através da locação
Sede própria para empresa
Espaço para escritório ou prestação de serviços
Utilização das salas de forma independente
Possibilidade de conciliar operação própria com renda de locação
QUER CONHECER PESSOALMENTE?
Imóveis comerciais precisam ser analisados além dos números. A localização, a visibilidade da esquina, a distribuição dos ambientes e o potencial de utilização fazem toda a diferença.
Agende sua visita e venha conhecer o imóvel de perto.
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Será um prazer apresentar esta oportunidade para você.
F1 CIA. IMOBILIÁRIA
Na F1 Cia. Imobiliária, você encontra uma equipe preparada para acompanhar cada etapa da negociação, com mais de 13 anos de experiência no mercado imobiliário.
Nossa carteira reúne mais de 2.800 imóveis, com opções na Ilha e no Continente de Florianópolis.
Matriz: Avenida. Madre Benvenuta, 399
Loja 1: Avenida Trompowsky, 172
Loja 2: Avenida Campeche, 2775
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Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
