Apartamento totalmente reformado e projetado por escritório de arquitetura de alto padrão, com vista panorâmica para o mar, no Águas do Santinho Residence em Florianópolis.

Exclusividade, conforto e uma das vistas mais privilegiadas da Praia do Santinho, em um verdadeiro condomínio resort à beira-mar.

Localizado em um dos empreendimentos mais completos e desejados do norte da ilha de Florianópolis, este apartamento reúne características especiais para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel se destaca pela privilegiada orientação solar norte, que proporciona ótima iluminação natural ao longo do dia, além da ventilação cruzada, responsável por ambientes mais frescos, arejados e agradáveis em todas as estações.

O pé-direito alto amplia a sensação de espaço e sofisticação, enquanto a excelente distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade.

Um dos grandes diferenciais é a **ampla sacada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica para a Praia do Santinho e o oceano**, um cenário espetacular para contemplar o nascer do dia, reunir amigos e familiares ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a beleza natural da região.

Infraestrutura completa de resort à beira-mar!

O Águas do Santinho Residence oferece uma estrutura de lazer, esporte, conforto e segurança que proporciona uma verdadeira experiência de férias durante o ano inteiro.

Entre os principais diferenciais do condomínio estão:

– Acesso direto e exclusivo à Praia do Santinho
– Piscinas externas para adultos e crianças, incluindo piscina com vista para o mar
– Piscina térmica coberta, ideal para todas as estações
– Sauna e espaços de relaxamento
– Academia equipada
– Quadras de tênis, beach tennis e quadra poliesportiva
– Salões de festas e espaços gourmet com churrasqueiras
– Sala de cinema e salão de jogos
– Brinquedoteca, espaço kids e playground
– Quiosques e áreas de convivência
– Jardins paisagísticos, áreas verdes e lago ornamental
– Restaurante e estrutura de apoio aos moradores, conforme funcionamento
– Serviço de praia durante a temporada, com cadeiras e guarda-sóis
– Estacionamento para visitantes
– Portaria e segurança 24 horas

Tudo isso em um condomínio cercado pela natureza, com ambientes planejados para proporcionar lazer, privacidade e bem-estar.

Excelente oportunidade para investimento e renda com locações de temporada

Além de ser uma excelente opção para moradia ou segunda residência, este apartamento apresenta **grande potencial de rentabilização por meio de locações de curta temporada**.

A localização à beira-mar, a vista panorâmica, a infraestrutura de resort e a proximidade com o renomado Costão do Santinho Resort são atributos altamente valorizados por turistas que buscam experiências diferenciadas em Florianópolis.

Durante o verão, especialmente entre dezembro e março, o imóvel pode atrair famílias, casais e grupos que procuram conforto e comodidade próximos à praia.

Oportunidades de locação também podem surgir em feriados prolongados, datas comemorativas, férias escolares e finais de semana ao longo do ano, permitindo ao proprietário combinar **uso pessoal com geração de renda**.

A estrutura de lazer do condomínio, incluindo piscina aquecida, academia e espaços cobertos, também contribui para a atratividade do apartamento fora da alta temporada.

A rentabilidade dependerá da ocupação, valores praticados, custos operacionais e regras condominiais aplicáveis à locação por temporada.

## Localização privilegiada – Praia do Santinho

Situado em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis, o residencial está próximo ao Costão do Santinho Resort, cercado por natureza preservada, trilhas ecológicas, dunas e paisagens deslumbrantes.

A Praia do Santinho é reconhecida por sua beleza, águas cristalinas, boas condições para o surfe e atmosfera que combina tranquilidade com opções de lazer e gastronomia.

Um imóvel para quem deseja viver com o mar como cenário, desfrutar de uma infraestrutura diferenciada e ainda contar com a possibilidade de transformar seu patrimônio em uma fonte de renda.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento no Águas do Santinho Residence tem a oferecer.