Apartamento de 2 dormitórios, mobiliado, à venda no bairro Centro, em Florianópolis.

Localizado no Centro Histórico de Florianópolis, este apartamento oferece praticidade para morar e potencial de rentabilidade com locações por temporada.

Com 53,41 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos equipados com camas queen-size, acomodando até 4 pessoas, além de 1 banheiro e vista para a cidade.

A cozinha é completa, equipada com geladeira, fogão de indução, forno elétrico e micro-ondas. O apartamento também dispõe de ar-condicionado split, Smart TV, Wi-Fi e sistema de self check-in. É vendido mobiliado e equipado, pronto para uso ou locação.

O condomínio possui elevador e permite locações por temporada por meio de plataformas como o Airbnb.

Atualmente, o imóvel está em operação de locação por temporada pela Seazone, com anúncios ativos. O estudo de rentabilidade da gestora projeta receita bruta de aproximadamente R$ 64.800,00 no primeiro ano, sem garantia de resultado.

Situado a aproximadamente 280 metros da Catedral Metropolitana e 270 metros do Mercado Público, o apartamento está próximo à Praça XV, bancos, restaurantes, comércios, terminal de ônibus e serviços públicos. A Ponte Hercílio Luz fica a 1,4 km.

De carro, as distâncias informadas são de 13,8 km até a Lagoa da Conceição, 15,6 km até a Praia do Campeche, 16,9 km até o Aeroporto e 23,9 km até Jurerê Internacional.

O imóvel não possui vaga de garagem. A rentabilidade informada é uma projeção, sem garantia de retorno.

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